Pisos cerca del metro en Casco Viejo en Bilbao
En Euskalcasa, tu inmobiliaria en Bilbao, encontrarás el piso que buscas en en Casco Viejo Bilbao cerca del metro.
Disponemos de una amplia oferta inmobiliaria en venta y alquiler de pisos cerca del metro en Casco Viejo en Bilbao
¿Por qué comprar tu piso cerca del metro en Bilbao con Euskalcasa?
Solicitar información de pisos cerca del metro en Casco Viejo en Bilbao Llámanos 944 421 936
1. Conocemos Bilbao
Somos la inmobiliaria de Bilbao y conocemos de primera mano cada piso a la venta de la villa. Nuestro amplio conocimiento del mercado de viviendas bilbaíno, es nuestra principal garantía. Como potencial comprador te daremos información detallada de cada piso de venta en Bilbao. Así, damos un servicio individualizado, atendiendo personalmente a tus necesidades como comprador.
2. Negociación
Nuestros agentes inmobiliarios saben y conocen a ambas partes. Sabemos si el vendedor puede bajar el precio de venta del piso en Bilbao y si hasta donde puede llegar el comprador. La experiencia de nuestros asesores hacen que la negociación sea más fluida y menos incómoda para ambas partes.
Planificamos visitas solo a pisos de venta en Bilbao que realmente merezcan la pena
3. Visita solo pisos de interés
La primera visita a nuestras oficinas sirve para conocer lo que buscas y necesitas a la hora de comprar un piso en Bilbao. Con ello, realizamos una primera criba y planificamos solo visitas a pisos de venta en Bilbao que realmente merezcan la pena, ya que son viviendas adaptadas a los criterios de búsqueda.
4. Hipoteca
Según un estudio de Idealista, las personas que viven en Euskadi necesitan tener un ahorro de 65.000 para comprar una vivienda. Bajo esta base, y conociendo el perfil financiero de los compradores, podemos saber si la solicitud de la hipoteca va a ser aceptada o no. Además, podemos aclarar dudas a este respecto.
5. Trámites legales
Hay documentos con el Registro de la Propiedad, el certificado energético de la vivienda, demostrar que el vendedor está al día de sus pagos, la redacción del contrato de compraventa, la escritura pública o la liquidación de impuestos de los que nos ocupamos para tu mayor seguridad y tranquilidad.
En Euskalcasa trabajamos para que consigas el piso en Bilbao que deseas.
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¿Qué trámites son necesarios para comprar un pisos cerca del metro en Casco Viejo en Bilbao?
Si estás pensando en comprar pisos cerca del metro en Casco Viejo en Bilbao, tendrás una serie de trámites que debes saber. En Euskalcasa nos encargamos de algunos de ellos para hacer que la compra de tu piso cerca del metro en Casco Viejo en Bilbao sea lo más cómoda y fácil posible.
A continuación te detallamos los trámites que conlleva comprar una casa en Bilbao. Es importante que sepas que los gastos asociados a la compra de una vivienda se sitúan en torno al 10-15% del valor total de la misma.
- Información jurídica
Puedes ir al Registro de la Propiedad para saber la información jurídica acerca de la vivienda de Bilbao. De esta forma podrás saber si la casa tiene cargas asociadas, como una hipoteca o si está embargada. Además, si te interesa puedes pedir un certificado de dominios y cargas, que tiene validez legal.
- Situación legal
Desde el Ayuntamiento de Bilbao te podrán dar datos de si en un futuro tu vivienda se podrás ver afectada por un plan urbanístico futuro.
- Escrituras
Es obligatorio, a la hora de adquirir tu vivienda en Bilbao escriturar la vivienda. Para ello debes acudir al notario. Sus honorarios están regulados por ley y son proporcionales al valor del inmueble.
- Inscribir la vivienda e hipoteca
Tienes que inscribir en el Registro de la Propiedad la escritura de la vivienda y la de la hipoteca en caso de contratarla. El coste varía según el precio de la vivienda. Si tenemos en cuenta el Real Decreto 1427/1989 y su correspondiente Arancel de los Registradores de la Propiedad regulan los máximos a cobrar en diferentes escenarios:
Si el valor de la finca/inmueble no supera los 6.010,12€: 24,04€
Entre 6.010,13 y 30.050, 61€: 1,75€ adicionales por cada 1.000 más de coste
Entre 30.050,62 y 60.101,21€: 1,25€ adicionales por cada 1.000
Entre 60.101,22 y 150.253,03€: 0,75€ adicionales por cada 1.000
Entre 150.253,04 y 601.012,10€: 0,30€ adicionales para cada 1.000
Por superar por 601.012,10€: 0,20€ adicionales por cada 1.000
- Catastro
No es obligatorio, pero aconsejable, cambiar el titular de la vivienda en el catastro del ayuntamiento de Bilbao, para abonar el IBI, que deberás pagar cuando ya seas propietario de la vivienda.
- Dar de alta los suministros
Recuerda que debes cambiar la domiciliación de los suministros del inmueble, tales como agua, luz y gas. Para contratar la potencia necesaria, en el caso de la luz, tienes que verificar previamente que la instalación existente cumple la normativa legal vigente. En el caso del recibo de la comunidad, tienes que ponerte en contacto con el administrador para comunicarle el cambio de titularidad, además del número de cuenta al que quiere que se giren los recibos.
En Euskalcasa te ayudamos con todos los trámites que necesites, solo tienes que consultarnos y unos de nuestros agentes te guiará en cada uno de los puntos que necesites para hacer efectiva tu compra de pisos cerca del metro en Casco Viejo en Bilbao.
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